美媒:俄乌冲突“彻底改变战争样貌”
按年跌幅扩大至逾9.4%,美媒是11个月以来的最大跌幅。
摘要:俄乌2月28日,俄乌香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。二是,冲突彻底房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。
彼时,改变香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。据了解,战争香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。香港既需要留住人才、样貌人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。
撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日,美媒香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布,美媒由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施,即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。那房价稳了,俄乌对人口(流入)才有吸引力。
撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,冲突彻底这个税负是大幅降低。
此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,改变而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。对于内地来讲,战争不太可能全面退出税收来稳楼市。
梁宝欣/摄华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日,样貌香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,样貌宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。同时,美媒邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
邓浩志相信,俄乌撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗,冲突彻底创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低,冲突彻底而去年辣税收益约59.89亿,连续2年金额不足60亿,辣招的意义在减弱。
(责任编辑:邱泽)
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